1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
46.5万円/㎡
前年比+7.2%
豊中市
15.9万円/㎡
前年比-32.8%
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ユニライフ千里中央
大阪府豊中市上新田二丁目
大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩7分
1984年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
2,327万円
48.5万円/㎡
1,153
1,936
2,718
3,500
AI査定結果
推定相場価格
2,327万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,936万円〜2,718万円
40.4万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年6月8日
ユニライフ千里中央
2,380万円（49.6万円/㎡）/ 3階 / 47.95㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 2,380万円 | 49.6万円 | 3階 | 47.95㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/16 | 2,780万円 | 43.8万円 | 2階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 2,880万円 | 45.4万円 | 2階 | 63.4㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/10/26 | 2,980万円 | 47.0万円 | 2階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 2,580万円 | 40.7万円 | 2階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | ユニライフ千里中央 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅7分 | 2,380万円 | 49.6万円 | 47.95㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/24 | ライオンズマンション豊中螢池 豊中市螢池東町二丁目 | 蛍池駅2分 | 2,180万円 | 39.1万円 | 55.74㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/11 | 小田ビル 豊中市螢池東町二丁目 | 蛍池駅3分 | 2,850万円 | 53.8万円 | 53.02㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/25 | オリエント豊中アーバンライフ 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅8分 | 2,000万円 | 49.1万円 | 40.76㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/22 | パラツィーナセシリア豊中 豊中市上野西四丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 1,998万円 | 39.0万円 | 51.27㎡ | 2SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 72戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ライオンズマンション豊中西口 豊中市末広町一丁目 | 豊中駅2分 | 2,780万円 | 52.8万円 | 52.69㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/11 | 朝日プラザ豊中本町 豊中市本町五丁目 | 豊中駅4分 | 2,180万円 | 38.4万円 | 56.7㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、豊中市では32.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は豊中市の平均と比較して211.9%割高です。
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